Thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường căn hộ chung cư đang mang đến rất nhiều lợi ích và thỏa mãn được nhu cầu của người tiêu dùng do quỹ nhà đất khan hiếm và có mức giá khá cao. Tuy nhiên, hiện nay nổi lên một xu hướng xây dựng những căn nhà mini chỉ có khoảng 25m2, nhưng lại hợp với các gia đình trẻ với kinh tế còn eo hẹp.
Thực trạng nhà ở chung cư
Hiện nay, các căn hộ nhỏ tầm 25m2 thường dễ dàng được bắt gặp tại các nước có quỹ đất hạn chế nhưng lại có dân cư đông. Chúng ta có thể kể đến Singapore, Hongkong,… là những quốc gia phát triển các căn hộ như vậy.
Việt Nam cũng có những yếu tố phù hợp với mô hình này khi hiện nay, quỹ đất dành cho chung cư không còn nhiều mà giá nhà đất thì lại quá cao và cũng khá khan hiếm.
Tiêu chuẩn cần phải được nghiên cứu
Khi quy mô hộ gia đình đang giảm trong thời gian gần đây, việc phát triển căn hộ 25m2 cho những cặp vợ chồng trẻ đang được ưa chuộng. Thêm vào đó, quỹ đất dành cho các căn hộ chung cư thương mại giá rẻ đang giảm sút trong vài năm gần đây, kéo theo việc người dân cần tìm kiếm những lựa chọn hợp lý hơn ngoài chung cư cao cấp, đó chính là các căn hộ nhỏ.
Tuy nhiên, việc xây dựng các căn hộ nhỏ như vậy cần có quy hoạch cụ thể, tránh tràn lan, khiến việc quy hoạch và quản lý có thể vấp phải nhiều khó khăn và thách thức.
Bên cạnh đó, tiêu chuẩn cần phải được nghiên cứu rõ ràng để tránh sự xuống cấp nhanh chóng với những căn hộ như thế này.